Как арендовать жилье в Черногории

Что нужно знать об аренде жилья тем, кто впервые едет в Черногорию?

Черногория — это небольшая страна и есть некоторые отличия в сфере аренды жилья по сравнению с другими европейскими странами.

Краткий обзор можно посмотреть в видео, подробнее читайте буквы и смотрите фотографии.

1. Если вы собираетесь жить в гостинице, то здесь нет особых отличий. Заходите на Booking.com, Hostelworld.com или любой другой сервис по поиску и бронированию жилья, выбираете, бронируете.

2. Можно арендовать квартиру или комнату, жить среди местных жителей, погрузиться в среду, чтобы лучше понять жизнь изнутри. В этом случае есть два варианта: забронировать заранее или искать на месте. В высокий сезон я бы рекомендовала бронировать жилье заранее, чтобы не тратить много времени на поиски и не выбирать из вариантов, которые остались после того, как все уже выбрали себе жилье. Высокий сезон в Черногории с середины июня по конец августа. Если вы планируете поездку в другие даты и собираетесь активно путешествовать, то можно и не бронировать жилье заранее, а найти на месте. Так вы будете более свободны в своих перемещениях и можете найти варианты гораздо лучшие, чем представлены во всемирной паутине. Примером тому может послужить описанная мной ранее история о Перасте. Мы собирались посетить город на 2 -3 часа, но он так всем понравился, что мы нашли там шикарнейшие апартаменты с умопомрачительным видом и провели там почти неделю, и еще дважды останавливались в них в следующих поездках.

DSC_0013

Пераст, вид из окна

 

Итак, первый вариант, бронируем заранее.

По аренде квартир и комнат, есть некоторые отличия от других европейских стран. Очень эффективный во многих странах AirBnb.com в Черногории плохо работает. Мало предложений и низкий процент ответов на запросы (может просто мне не повезло, дважды пыталась в 2012 и 2013 году — безуспешно).

Я несколько раз пользовалась услугами поисковика жилья по странам Адриатаки  Adriatic-home.ru. На сайте удобная система подбора жилья и через сайт можно связаться с хозяином виллы или апартаментов, дальше уже переписка и оплата ведется напрямую с хозяином жилья. Рисков в этом случае больше, чем при бронировании через AirBnb, который не переводит оплату хозяину жилья пока вы благополучно не заселитесь в квартиру. Но такова специфика Черногории.

Здесь можно найти как отдельные квартиры и комнаты от частных владельцев, так и апартаменты в шикарных виллах, построенных специально для сдачи в аренду. Цены в зависимости от сезона отличаются в два раза. Также делается скидка  при аренде квартиры на длительный срок. Качество жилья отличное, цены очень умеренные.

На сайте Adriatic-home.ru  есть еще одна особенность. Сайт на переведен на русский только частично. Если вы захотите посмотреть фото апартаментов, то на русском вы их не увидите. Просто переключитесь на английский язык и все фото и описания квартир будут доступны.

Посмотрите, какие я нашла апартаменты для брата с женой в Будве на майские праздники в 2013 г за 36 евро в сутки!

Сначала нашла их на сайте  Адриатик-хоум, вот ссылка на страницу с апартаментами. Написала им через форму на сайте, потом уже общалась напрямую с хозяином. Их сайт

Фото виллы и апартаментов взяты на сайте www.damonte.me.

Вилла с апартаментами

Вилла с апартаментами

92

Комната

91

Виды с балкона

Виды с балкона

471

Лестница и санузел

 

А еще я на Адриатик-Хоум находила вот такие апартаменты на Вилле Империя, но они к сожалению всегда заняты! А хотелось бы в таких пожить!

 

Второй вариант, ищем на месте.

В Черногории очень много жилья сдается туристам в частном секторе. Можно приехать на такси из аэропорта в город вашей первой остановки. Посидеть в кафе, перекусить после перелета. Если у вас большая компания, оставляйте кого-то там же сторожить багаж, а сами отправляйтесь на поиски. Если вас один или два человека, спросите разрешения оставить ваш багаж в кафе на пару часиков. В Черногории это безопасно, мои друзья так делали неоднократно.

Желательно еще дома сориентироваться в каком районе вы хотите остановиться, можно также спросить совета у таксиста, у официанта в кафе. Отправляйтесь в ту сторону, заглядывайте во дворы и спрашивайте: «Треба апартмани, собэ. Има?» (Нужна квартира, комната. Есть?) Язык до Киева доведет. Кто не сдает сам, покажет кто сдает из соседей. Все приглашают посмотреть свободные помещения. Не соглашайтесь сразу. Благодарите и обещайте подумать, посмотрите несколько вариантов, прежде, чем согласиться.

Требования к жилью в Черногории могут быть следующие, выбирайте, что вам важно и на что обращать внимание:

  • Чистота, свежий ремонт
  • Новая сантехника
  • Стиральная машина
  • Беспроводной интернет
  • Красивый вид из окна
  • Терраса или балкон
  • Кондиционер
  • Холодильник
  • Кухня
  • Отдельный вход, свои ключи

Скажу честно, первые апартаменты нам помогали найти друзья. Я бы и слова сама не вымолвила! Все прошло через пару дней! Я уже сама ходила пообщаться к хозяйке. Что примечательно, она не говорит по английски я не говорю по сербски, но мы умудрялись и политику обсудить и за жизнь поговорить.

Когда я сдавала свои первые апартаменты, я была в шоке! Хозяева знали, что мы уезжаем в 9 утра, с вечера мы рассчитались, предупредили. Нам уезжать, стучусь к ним — никого! Звоню хозяйке: «Анжела, мы уезжаем, как нам квартиру сдать, кому ключи отдать?» Она: «Мы уехали, приедем только вечером. Вам все понравилось? Хорошо. Оставьте ключ в двери. Приезжайте еще.» Оказалось это их нормальная практика. Мы так и апартаменты все сдавали и машину арендованную в аэропорту.

 

Была ли полезна эта информация? Если есть вопросы, задавайте в комментариях.

 

К записи "Как арендовать жилье в Черногории" оставлено 4 коммент.
  1. Лена, информация не просто оказалась полезной, а очень-очень полезной! Я лично до этого момента не знала сайт, который ты рекомендуешь для поиска апартаментов. Может, потому что пока не нужно было… В любом случае я сейчас невероятно рада, что о нем узнала от тебя и, когда соберусь в Черногорию, точно им воспользуюсь. Уж и мне приглянулись эти апартаменты в Будве, что ты нашла на майские праздники! :) А вилла Империя вообще шикарна!!! Видимо, ее уже сейчас надо бронировать на весну-лето 😉

    • Елена Титова:

      Ой, как приятно открывать что-то новое для более опытных путешественников, чем я сама!
      Вилла Империя — нет слов! Ты цену видела? 40-60 евро! Но она кажется сейчас не сдается.
      А апартаменты, которые я брату бронировала на майские праздники я сама видела — в гости к нему заходила (поделилась перевесом багажа, который в Италии образовался). :-) Хороша! Лучше, чем на фотографиях. А балкон с маркизой чего стоит!

      • Лена, я ж тоже не всё знаю и сама учусь, читаю блоги)) Это вообще нормально, все знать просто невозможно. Хорошо, когда бываешь сам, а если пока не добрался, то очень здорово, что есть такие блоги :)
        Да, мне балкон тоже ооочень понравился!)) Вид просто супер! Представляю, как там приятно наслаждаться закатом.

        • Да, брат с женой были в полном восторге. Это была их первая европейская заграничная поездка плюс самостоятельная, так что балкон сыграл не последнюю роль создании превосходного имиджа Черногории. :-)

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2018    Focus Point    //    Войти   //    Вверх
Яндекс.Метрика